Có thể bắt thay mới đầu cuộc thoái lui kiểu domino.

Là những duyên cớ khiến hàng loạt doanh nghiệp BĐS muốn tháo chạy khỏi thị trường. Hình ảnh những “nghĩa địa BĐS” ở Hà Nội cùng những bãi đất vàng tại TP HCM bị biến thành bãi giữ xe như một khái quát thật nhất về thực trạng lao dốc của thị trường BĐS bây chừ.

Thống kê của VNDirect cho thấy trong 73 doanh nghiệp niêm yết có liên can đến BĐS đã ban bố ít tài chính bán niên, có 60 đơn vị ghi nhận hàng tồn. 000 tỉ đồng, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm trước, gồm các dự án: The EverRich 2, The EverRich 3, Nhà Bè và Long Thạnh Mỹ. Việc giảm giá mạnh của các chủ đầu tư cho thấy họ đang rất “khát” tiền mặt, hài lòng lỗ để thu hồi vốn trả nhà băng còn hơn là “ngồi chờ sung rụng”.

Giá trị tồn đọng lên đến 77. Liệu rằng thị trường BĐS bắt đầu hiệu ứng domino về một cuộc rút lui? Dự án bán không được dẫn đến hàng tồn kho tăng lên trong khi vẫn phải trả lãi suất, đáo hạn nhà băng.

Tác giả: Bảo Anh. Chính bởi vậy, Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt ở TP HCM phải giảm giá 50% các sản phẩm tại dự án The EverRich 3 là điều dễ hiểu nhằm giảm áp lực hàng tồn kho và duy trì hoạt động. Đối với việc tập đoàn Novaland giảm 50% giá bán tại khu North Towers thuộc dự án Sunrise City, theo đánh giá của giới đầu tư BĐS, đây là mức giá hợp lý so với thị trường hiện tại chứ không quá sốc.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành (TP HCM), khẳng định: Xu hướng chính của thị trường BĐS hiện thời là giảm giá. Đến ngày 30-6, Phát Đạt tồn kho BĐS gần 5. Theo Người Lao động Sau khi đại gia vàng anh Gia Lai tuyên bố giảm đầu tư vào thị trường BĐS ở Việt Nam vì càng làm càng lỗ, mới đây, 2 đại gia khác trong BĐS ở TP HCM cũng tuyên bố giảm giá đến 50% một số dự án cao cấp.

Còn trong 6 tháng đầu năm 2013, nếu không có khoản thu nhập khác trị giá hơn 2,5 tỉ đồng như thanh lý tài sản, thu phạt vi phạm hợp đồng, công ty có thể lâm vào lỗ.

500 tỉ đồng, cao hơn cùng kỳ năm trước gần 20%. Là đại gia một thời trong giới kinh doanh BĐS ở phía Nam nhưng trong gần 2 năm qua, công ty này sống chính yếu bằng tiền thu từ bãi giữ xe hay bán chỗ giữ xe của dự án The EverRich 1.